Estimation théorique
La Londe les Maures,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Londe les Maures,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 1167 | RTE DE LA JOUASSE | 4 | 88 | 703 | 330000€ | 3750€ |
2021-09-03 | 1101 | RTE DE LA JOUASSE | 5 | 168 | 10004 | 814820€ | 4850€ |
2022-12-23 | 67 | RTE DE LA JOUASSE | 5 | 310 | 0 | 1885000€ | 6081€ |
2021-07-06 | 2050 | CHE DU PUITS DE LA COMMUNE | 12 | 320 | 61465 | 1148000€ | 3588€ |
2022-10-11 | 47 | RUE DES NERTAS | 3 | 72 | 247 | 469500€ | 6521€ |
2021-09-01 | 206 | RUE DE LA MADRAGUE | 6 | 112 | 440 | 470000€ | 4196€ |
2019-06-19 | 9400 | LA POMPE | 4 | 150 | 500 | 500000€ | 3333€ |
2019-10-28 | 134 | RUE DE LA PETITE TREILLE | 3 | 78 | 595 | 430000€ | 5513€ |
2022-03-03 | 85 | CHE DE LA POMPE | 2 | 90 | 112 | 356000€ | 3956€ |
2019-09-23 | 148 | RUE DE LA MADRAGUE | 5 | 72 | 385 | 422450€ | 5867€ |
2021-01-15 | 66 | RUE DE LA PETITE TREILLE | 4 | 90 | 498 | 506040€ | 5623€ |
2021-10-19 | 114 | RUE DE LA MADRAGUE | 4 | 99 | 393 | 210000€ | 2121€ |
2022-05-30 | 840 | RTE DE COLLOBRIERES | 4 | 120 | 626 | 870000€ | 7250€ |
2022-11-14 | 178 | AV DOCTEUR ALFRED HENRY | 3 | 68 | 380 | 422750€ | 6217€ |
2023-02-28 | 101 | ALL DE PORT MAN | 4 | 110 | 410 | 485000€ | 4409€ |
2020-12-09 | 88 | ALL DE PORT MAN | 4 | 100 | 379 | 475000€ | 4750€ |
2022-07-07 | 173 | AV DOCTEUR ALFRED HENRY | 3 | 65 | 61 | 249700€ | 3842€ |
2022-06-15 | 50 | RUE DE LA MADRAGUE | 4 | 100 | 446 | 485000€ | 4850€ |
2021-10-15 | 97 | VC HAM DE LA BASTIDE NEUVE | 4 | 74 | 60 | 245600€ | 3319€ |
2020-05-27 | 142 | RUE BAPTISTIN SCARONNE | 4 | 110 | 450 | 299000€ | 2718€ |
2019-07-02 | 59 | ALL DE PORT MAN | 4 | 88 | 360 | 374350€ | 4254€ |
2022-10-03 | 44 | ALL DES FOUDRIERS | 3 | 50 | 67 | 229000€ | 4580€ |
2019-11-18 | 40 | ALL DE PORT MAN | 4 | 83 | 365 | 285000€ | 3434€ |
2019-06-17 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 223000€ | 2144€ |
2022-02-14 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 280000€ | 2692€ |
2020-10-23 | 63 | ALL DU MARECHAL FERRANT | 6 | 85 | 82 | 200000€ | 2353€ |
2022-03-15 | 6 | ALL DES RUSQUIERS | 5 | 67 | 97 | 239500€ | 3575€ |
2019-06-07 | 176 | RUE DES PUISATIERS | 5 | 94 | 181 | 340388€ | 3621€ |
2020-08-17 | 170 | RUE DES PUISATIERS | 3 | 48 | 70 | 70300€ | 1465€ |
2023-03-17 | 170 | RUE DES PUISATIERS | 3 | 48 | 70 | 200000€ | 4167€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 70 | 170000€ | 3269€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 70 | 269000€ | 5173€ |
2023-06-28 | 11 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 88 | 312 | 510000€ | 5795€ |
2020-05-27 | 168 | RUE DES PUISATIERS | 4 | 68 | 199 | 273000€ | 4015€ |
2022-09-19 | 106 | RUE BAPTISTIN SCARONNE | 5 | 100 | 451 | 553700€ | 5537€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 85 | 190000€ | 3654€ |
2023-01-20 | 38 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 97 | 99000€ | 1904€ |
2020-03-06 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 322300€ | 3581€ |
2021-07-21 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 337870€ | 3754€ |
2019-12-05 | 48 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 69 | 224100€ | 4310€ |
2022-10-11 | 50 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 73 | 410 | 425000€ | 5822€ |
2023-03-31 | 53 | RUE MARIN MARIE | 5 | 139 | 392 | 1124550€ | 8090€ |
2021-04-30 | 49 | RUE DES FORGERONS | 5 | 85 | 102 | 350000€ | 4118€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DES FORGERONS | 5 | 109 | 127 | 314000€ | 2881€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 68 | 75 | 334100€ | 4913€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES FORGERONS | 3 | 50 | 51 | 215000€ | 4300€ |
2020-01-30 | 33 | RUE DES CORDIERS | 5 | 109 | 148 | 304460€ | 2793€ |
2020-02-13 | 1 | RUE BLERIOT | 4 | 80 | 433 | 450500€ | 5631€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES MESANGES | 4 | 75 | 326 | 400000€ | 5333€ |
2021-09-17 | 40 | RUE BAPTISTIN SCARONNE | 6 | 105 | 451 | 235800€ | 2246€ |
2022-10-13 | 155 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 74 | 326 | 150000€ | 2027€ |
2021-11-19 | 94 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 73 | 400 | 380000€ | 5205€ |
2019-12-20 | 30 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 4 | 118 | 580 | 449650€ | 3811€ |
2022-04-19 | 170 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 71 | 227 | 394000€ | 5549€ |
2023-06-16 | 43 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 83 | 410 | 479980€ | 5783€ |
2021-08-31 | 83 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 87 | 410 | 459000€ | 5276€ |
2022-05-25 | 83 | RUE DES CORDIERS | 5 | 91 | 183 | 383123€ | 4210€ |
2021-04-22 | 605 | RTE DE SAINT HONORE | 5 | 210 | 1250 | 435500€ | 2074€ |
2020-06-09 | 156 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 90 | 427 | 370000€ | 4111€ |
2020-01-30 | 40 | RUE DES MOUETTES | 3 | 71 | 194 | 194581€ | 2741€ |
2022-11-07 | 31 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 5 | 110 | 597 | 476350€ | 4330€ |
2020-06-25 | 196 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 73 | 435 | 338000€ | 4630€ |
2022-03-31 | 196 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 73 | 435 | 431900€ | 5916€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 102 | 230 | 305000€ | 2990€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 177 | 391500€ | 4350€ |
2021-04-22 | 47 | RUE PAUL CORROTTI | 4 | 120 | 960 | 263340€ | 2195€ |
2020-01-10 | 232 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 84 | 441 | 410000€ | 4881€ |
2021-03-30 | 64 | PL DES HIRONDELLES | 3 | 83 | 460 | 344880€ | 4155€ |
2020-10-05 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 360000€ | 4091€ |
2021-11-25 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 417963€ | 4750€ |
2020-05-29 | 66 | RUE DES MOUETTES | 5 | 109 | 458 | 489050€ | 4487€ |
2021-07-16 | 34 | IMP DE LA MOISSINE | 3 | 92 | 253 | 365000€ | 3967€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 92 | 211 | 378000€ | 4109€ |
2019-07-17 | 520 | RUE DE LA PAIX | 6 | 123 | 646 | 691000€ | 5618€ |
2023-06-19 | 56 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 485 | 505164€ | 4905€ |
2023-01-25 | 6 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 80 | 270 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-16 | 69 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 73 | 495 | 320000€ | 4384€ |
2022-09-13 | 79 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 83 | 184 | 376050€ | 4531€ |
2022-04-29 | 251 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 380 | 596327€ | 5790€ |
2021-10-18 | 32 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 294 | 445000€ | 4785€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 76 | 240 | 299000€ | 3934€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 60 | 270 | 264000€ | 4400€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES MARTINETS | 3 | 63 | 175 | 319000€ | 5063€ |
2022-10-10 | 291 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 70 | 361 | 480800€ | 6869€ |
2020-10-09 | 58 | PL DES VENDANGEURS | 2 | 63 | 192 | 270200€ | 4289€ |
2022-11-15 | 45 | RUE DES MARTINETS | 4 | 97 | 248 | 435300€ | 4488€ |
2020-11-26 | 9500 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 394 | 378970€ | 4306€ |
2019-09-06 | 76 | RUE PIERRE MAGNOL | 5 | 90 | 307 | 317830€ | 3531€ |
2020-09-30 | 77 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 87 | 494 | 353200€ | 4060€ |
2021-04-09 | 65 | RUE DES MARTINETS | 3 | 77 | 330 | 365000€ | 4740€ |
2021-07-13 | 13 | ALL DE LA TREILLE | 2 | 49 | 215 | 259000€ | 5286€ |
2022-07-05 | 52 | RUE DES MARTINETS | 3 | 60 | 282 | 255490€ | 4258€ |
2022-01-28 | 26 | PL DU PRESSOIR | 2 | 44 | 204 | 255000€ | 5795€ |
2019-10-24 | 468 | BD AZAN | 6 | 192 | 613 | 500000€ | 2604€ |
2021-06-10 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 153 | 522 | 530000€ | 3464€ |
2022-12-16 | 41 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 73 | 442 | 395000€ | 5411€ |
2022-05-05 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 655200€ | 4782€ |
2022-10-14 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 767850€ | 5605€ |
2020-01-27 | 42 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 101 | 561 | 372000€ | 3683€ |
2022-11-28 | 116 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 75 | 102 | 292500€ | 3900€ |
2023-03-03 | 93 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 84 | 268000€ | 4467€ |
2019-10-31 | 100 | RUE HORACE VERNET | 3 | 50 | 51 | 263200€ | 5264€ |
2020-12-10 | 104 | RUE HORACE VERNET | 3 | 55 | 54 | 205000€ | 3727€ |
2022-12-15 | 109 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 67 | 288 | 361000€ | 5388€ |
2021-09-21 | 813 | RTE DE COLLOBRIERES | 9 | 406 | 1074 | 5410920€ | 13327€ |
2020-01-24 | 206 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 52 | 228000€ | 3800€ |
2022-06-02 | 200 | RUE HORACE VERNET | 1 | 26 | 65 | 137080€ | 5272€ |
2019-09-16 | 130 | CHE LOU TRAPOUNOU | 4 | 180 | 500 | 835080€ | 4639€ |
2020-01-20 | 425 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 110 | 0 | 310000€ | 2818€ |
2020-06-17 | 326 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 95 | 506 | 189200€ | 1992€ |
2022-01-07 | 15 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 153 | 466 | 587850€ | 3842€ |
2022-02-18 | 120 | ALL DES OLIVIERS | 7 | 123 | 449 | 575000€ | 4675€ |
2021-04-28 | 123 | RUE ARISTIDE PERRIN | 4 | 132 | 150 | 504940€ | 3825€ |
2021-05-24 | 24 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 100 | 173 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-31 | 240 | CHE LOU TRAPOUNOU | 3 | 118 | 1401 | 840900€ | 7126€ |
2020-06-08 | 134 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 400 | 410000€ | 4713€ |
2023-02-17 | 74 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 360 | 432500€ | 5925€ |
2022-12-19 | 50 | BD AZAN | 3 | 62 | 166 | 440000€ | 7097€ |
2022-12-19 | 95 | RUE DES POILUS | 3 | 70 | 166 | 440000€ | 6286€ |
2022-12-15 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 87 | 104 | 342960€ | 3942€ |
2020-09-06 | 30 | RUE SERPENTINE | 5 | 140 | 584 | 424000€ | 3029€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DU TILLEUL | 4 | 134 | 567 | 494940€ | 3694€ |
2021-10-21 | 170 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 423 | 350000€ | 4795€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES POILUS | 5 | 126 | 73 | 314250€ | 2494€ |
2023-04-28 | 46 | RUE DU TILLEUL | 5 | 165 | 431 | 530000€ | 3212€ |
2022-10-03 | 30 | IMP DES HIBISCUS | 5 | 110 | 438 | 593250€ | 5393€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 196 | 455000€ | 4550€ |
2020-12-17 | 92 | RUE DU TILLEUL | 4 | 89 | 394 | 353000€ | 3966€ |
2021-06-15 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 163 | 215 | 755000€ | 4632€ |
2023-05-10 | 314 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 144 | 395 | 550000€ | 3819€ |
2022-08-31 | 556 | CHE DU HAUT PANSARD | 3 | 74 | 1500 | 543550€ | 7345€ |
2022-07-29 | 13 | RUE LOUIS BUSSONE | 4 | 132 | 93 | 310000€ | 2348€ |
2022-02-17 | 326 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 100 | 483 | 474000€ | 4740€ |
2019-08-07 | 38 | RUE BRANLY | 4 | 70 | 271 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES CAPETIENS | 3 | 99 | 350 | 383620€ | 3875€ |
2021-05-25 | 370 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 4 | 117 | 451 | 510000€ | 4359€ |
2022-11-10 | 2141 | RTE DE VALCROS | 1 | 36 | 2179 | 60000€ | 1667€ |
2021-01-04 | 150 | RUE DES BOURBONS | 4 | 95 | 346 | 330000€ | 3474€ |
2020-04-21 | 556 | CHE DU HAUT PANSARD | 6 | 186 | 1000 | 494500€ | 2659€ |
2020-06-25 | 20 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 28 | 132 | 210000€ | 7500€ |
2021-10-20 | 71 | RUE DES CAPETIENS | 4 | 88 | 350 | 365000€ | 4148€ |
2021-10-28 | 114 | RUE BRANLY | 4 | 44 | 260 | 383700€ | 8720€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DES VALOIS | 3 | 87 | 351 | 486000€ | 5586€ |
2021-05-20 | 328 | RUE CINSAULT | 4 | 103 | 272 | 430000€ | 4175€ |
2020-10-23 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 400000€ | 2353€ |
2022-03-01 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 762900€ | 4488€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE BALE | 5 | 112 | 508 | 329000€ | 2938€ |
2021-12-17 | 65 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 77 | 374 | 270000€ | 3506€ |
2022-04-28 | 65 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 77 | 374 | 395000€ | 5130€ |
2021-01-11 | 352 | RUE CINSAULT | 4 | 80 | 274 | 407670€ | 5096€ |